首都圏の事業用不動産情報を「JR京浜東北線 売買」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「JR京浜東北線 売買」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「JR京浜東北線 売買」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLS35958】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。
北東側道路幅員約18m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「戸田駅」徒歩19分 埼玉県蕨市錦町 |
|---|---|
| 価格 | 42,800,000円 |
| 土地面積 | 109.00㎡ (32.97坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。
南西側道路幅員約7.27m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急池上線「池上駅」徒歩15分 東京都大田区中央 |
|---|---|
| 価格 | 44,100,000円 |
| 土地面積 | 66.31㎡ (20.05坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35937】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
東側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分 埼玉県川口市並木 |
|---|---|
| 価格 | 248,000,000円 |
| 土地面積 | 309.37㎡ (93.58坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT19719】台東区の売事業用地 | 最寄駅は日比谷線「仲御徒町駅」です。
北側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分 東京都台東区台東 |
|---|---|
| 価格 | 218,000,000円 |
| 土地面積 | 58.90㎡ (17.80坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。
南東側道路幅員約14.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分 東京都文京区本駒込 |
|---|---|
| 価格 | 268,000,000円 |
| 土地面積 | 168.19㎡ (50.87坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35897】台東区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。
鉄骨造5階建て
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分 東京都台東区松が谷 |
|---|---|
| 価格 | 309,530,000円 |
| 建物面積 | 148.19㎡ (44.82坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLK35886】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」です。
北西側道路幅員約15m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」徒歩18分 神奈川県川崎市川崎区渡田 |
|---|---|
| 価格 | 45,000,000円 |
| 土地面積 | 82.51㎡ (24.95坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35857】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「北浦和駅」です。
西側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩2分 埼玉県さいたま市浦和区常盤 |
|---|---|
| 価格 | 56,000,000円 |
| 土地面積 | 52.67㎡ (15.93坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35837】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「大森海岸駅」です。
北東側道路幅員約7.7m公道 南東側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「大森海岸駅」徒歩1分 東京都品川区南大井 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 110.32㎡ (33.37坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。
鉄筋コンクリート造5階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩5分 東京都北区東田端 |
|---|---|
| 価格 | 220,000,000円 |
| 建物面積 | 236.70㎡ (71.60坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BBK35702】横浜市鶴見区の売ビル | 最寄駅はJR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」です。
北東側道路幅員約22m公道 南東側道路幅員約3.6m私道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」バス11分 バス停徒歩2分 神奈川県横浜市鶴見区上末吉 |
|---|---|
| 価格 | 199,000,000円 |
| 建物面積 | 789.00㎡ (238.67坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。
鉄筋コンクリート造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
京成本線「新三河島駅」徒歩4分 東京都荒川区西日暮里 |
|---|---|
| 価格 | 358,000,000円 |
| 建物面積 | 431.07㎡ (130.39坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。
西側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分 東京都台東区三筋 |
|---|---|
| 価格 | 115,000,000円 |
| 土地面積 | 44.63㎡ (13.50坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。
南東側道路幅員約14.9m公道 北東側道路幅員約2.7m公道 他
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分 東京都大田区山王 |
|---|---|
| 価格 | 218,000,000円 |
| 土地面積 | 167.01㎡ (50.52坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
木造平屋建て 木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分 埼玉県川口市上青木西 |
|---|---|
| 価格 | 83,000,000円 |
| 建物面積 | 265.90㎡ (80.43坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
東側道路幅員約7m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分 埼玉県川口市中青木 |
|---|---|
| 価格 | 118,000,000円 |
| 土地面積 | 308.10㎡ (93.20坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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